Повышенная влажность в квартире: почему сыро и что делать

Коротко. Влажность в квартире считают повышенной, если она днями держится выше 60%. Чаще всего виновата вентиляция, которая не успевает выводить влагу от душа, готовки и сохнущего белья. Осенью ситуацию усугубляет сырая погода, пока не включили отопление. Сначала стоит измерить влажность гигрометром, потом найти, откуда берётся вода, и только после этого решать, нужен ли осушитель.

Если у вас обратная проблема и воздух пересыхает, читайте статью как повысить влажность воздуха в квартире.

Какая влажность считается повышенной

Для самочувствия обычно советуют держать в квартире 40–60%. Подробно про нормы для разных комнат мы писали в статье какая влажность воздуха считается нормальной.

Короткий скачок до 70% после душа или в ливень проблемой не считается, через час-другой воздух придёт в норму. Повод разбираться появляется, когда гигрометр показывает больше 60% изо дня в день. При 60–65% начинают активнее размножаться пылевые клещи и плесень. Выше 70% плесень появляется особенно быстро, в первую очередь в углах наружных стен и за мебелью.

Признаки сырости в квартире

Повышенную влажность часто замечают раньше, чем покупают гигрометр. Вот что должно насторожить:

• окна изнутри запотевают по утрам, на подоконнике собирается вода;
• в квартире стоит затхлый запах, который возвращается после проветривания;
• в углах, за шкафом или у окна появились тёмные точки;
• обои отходят по швам, на потолке в ванной пятна;
• бельё в комнате сохнет больше суток, постель на ощупь влажная;
• книги и бумага становятся волнистыми, на металлических ручках и петлях появляется ржавчина.

Ощущения обманчивы. Прохладный воздух кажется сырым, а тёплый сухим, хотя влажность может быть одинаковой. Одного признака мало, нужен прибор. Недорогой гигрометр ставят в жилой комнате подальше от окна, батареи и кухни и несколько дней смотрят показания утром и вечером.

Почему в квартире повышенная влажность

Вода в квартире появляется каждый день. Её дают дыхание, душ, готовка, мытьё полов, комнатные цветы. В норме вентиляция уносит эту влагу на улицу. Сыро становится, когда влаги появляется больше, чем уходит.

Вентиляция не справляется

Это самая частая причина. Каналы в старых домах забиваются, решётки закрывают мебелью или заклеивают, а пластиковые окна при закрытых створках почти не пропускают воздух. Без притока свежего воздуха вытяжка тоже работает плохо. Проверить тягу можно листом бумаги. Приоткройте окно и поднесите лист к решётке вентиляции в ванной или на кухне. Если он не прижимается к решётке, тяги нет.

Бельё, душ и готовка

Бельё, развешанное в комнате, отдаёт в воздух всю воду, которую не отжала стиральная машина. Кастрюли без крышек и чайник на плите без вытяжки, горячий душ при закрытой двери ванной, аквариум без крышки, много цветов на подоконниках добавляют ещё. В небольшой квартире с закрытыми окнами этого хватает, чтобы влажность поднялась выше 60%.

Осень и межсезонье

Осенью на улице сыро и прохладно, а по правилам отопление включают, когда среднесуточная температура пять дней подряд держится ниже +8 °C. В эти недели квартира остывает, стены холодные, и влага из воздуха оседает на них. Когда батареи начинают греть, тёплый воздух снова может удержать больше воды, и относительная влажность в комнатах падает. Поэтому сырость в октябре часто проходит сама с началом отопительного сезона, а зимой проблема меняется на обратную.

Протечки, подвал, холодные стены

Если сыро только в одном месте, причина обычно конкретная. Пятно под потолком или у стояка указывает на протечку. Сырость на первом этаже часто тянется из подвала. Мокрый угол наружной стены в угловой квартире или на последнем этаже говорит о промерзании. Здесь не поможет ни проветривание, ни осушитель, нужен ремонт. Если течёт кровля, промерзает стена или не работает общая вентиляция, это зона ответственности управляющей компании. Сфотографируйте пятна и подайте заявку на осмотр.

Новостройка

В новом доме стены, стяжка и штукатурка отдают воду, которая осталась после строительства. Первые месяцы после ремонта влажность в квартире часто выше обычной. Здесь помогают регулярное проветривание и умеренный обогрев, а сырость постепенно уходит сама.

Чем опасна высокая влажность для здоровья и квартиры

В сыром воздухе заводятся плесень и пылевые клещи. Их споры и аллергены могут вызывать насморк, кашель, слезящиеся глаза и обострения у людей с аллергией и астмой. ВОЗ в руководстве по качеству воздуха в помещениях связывает постоянную сырость и плесень в жилье с ростом респираторных симптомов. Если плесень уже появилась, разберитесь с ней по шагам из статьи плесень в квартире.

Страдает и сама квартира. Отходят обои и штукатурка, разбухает паркет и мебель из дерева, ржавеет металл, в шкафах заводится запах сырости. Как убрать этот запах из вещей и комнат, мы рассказали в статье запах сырости в квартире.

Как снизить влажность и избавиться от сырости

Бороться с повышенной влажностью начинают с бесплатного: вентиляции и привычек. Приборы подключают, когда этого не хватает.

Проветривайте коротко и широко

Окно, открытое полностью на несколько минут, выносит сырой воздух быстрее, чем форточка в режиме микропроветривания весь день. Лучше всего работает сквозное проветривание, когда открыты окна в разных комнатах. Повторяйте его утром, вечером и после душа или готовки. Холодный осенний воздух с улицы, нагревшись в квартире, становится суше, так что проветривать полезно даже в дождь, если на улице заметно холоднее, чем дома.

Наладьте вытяжку

Решётки вентиляции не закрывают мебелью и не заклеивают. В ванной и на кухне полезен бытовой вытяжной вентилятор, если естественной тяги не хватает. После душа оставляйте дверь в ванную открытой, на кухне включайте вытяжку и накрывайте кастрюли крышками.

Уберите лишние источники влаги

• сушите бельё на балконе или в ванной с работающей вытяжкой;
• не держите открытые ёмкости с водой, накрывайте аквариум;
• отодвиньте шкафы и кровать от наружных стен на 5–10 см, чтобы стена прогревалась;
• не закрывайте батареи плотными шторами;
• выключите увлажнитель, пока влажность выше 60%.

Кондиционер в режиме осушения

У многих сплит-систем есть режим осушения, на пульте он обозначен Dry или значком капли. Кондиционер пропускает воздух через холодный теплообменник, влага конденсируется и уходит в дренаж. Комнату, где стоит кондиционер, этого часто достаточно подсушить.

Осушитель воздуха

Если сыро постоянно и в нескольких комнатах, подойдёт бытовой осушитель. Он собирает воду в бак, и сразу видно, сколько влаги было в воздухе. Осушитель ставят там, где сырее всего, и выключают, когда гигрометр вернётся в коридор 40–60%. Пересушивать воздух не нужно.

Таблетки и гранулы поглотителя влаги в пластиковых контейнерах подходят для шкафа, кладовки или гардеробной. На целую комнату их не хватит.

Увлажнитель и очиститель при сырости

Увлажнитель в сырой квартире не нужен, а вот зимой, когда заработает отопление, он снова пригодится. Воздух в отапливаемых квартирах часто пересыхает до 15–25%. Чтобы зимой не перескочить в сырость, выбирайте модель с датчиком влажности. В испарительных увлажнителях Smartmi уровень держится автоматически: в Evaporative Humidifier 3 его настраивают в диапазоне 30–60%, а Evaporative Humidifier 3 Lite по умолчанию держит около 55%, и это значение можно изменить в приложении Mi Home. Испарительный увлажнитель не выпускает пар и туман, поэтому на мебели и полу не остаётся влажного налёта.

Очиститель воздуха влажность не меняет, зато задерживает споры плесени и аллергены, которые летают в воздухе. У очистителей Smartmi Air Purifier 3 и Air Purifier P1 HEPA-фильтр задерживает 99,97% частиц размером 0,3 мкм. Он пригодится, если в квартире была плесень или живёт аллергик, но источник сырости всё равно нужно устранить.